Reclama

miercuri, 15 septembrie 2010

Vanzare record la imobiliare din Hong Kong

Un rezidential  din Hong Kong prestigioasa Victoria Peak s-a vandut la  1.33 miliarde de dolari la licitaţia din  miercuri, o creştere  dintre cele mai ameţitoare de pe  pieţele de proprietate de lux.





Un lot de teren de pe 103 Muntele Nicholson (cea din imagine ) ,  oferă o vedere panoramică la Hong Kong si la celebrul Victoria Harbour.Proprietatea  a fost cedat de către Grupa Nan Fung după aproape 50 de oferte în acest an .
10.4 miliarde de dolari Hong Kong, a fost cu  30% mai mare decât oferta de deschidere .
Cu suprafaţa de proprietate  estimat la 30 181 de metri patrati, preţul  lucrărilor  porneste  de la 32 014 de dolari pe metru patrat.
Grupa Nang Fung a reusit sa vinde proprietatea prin intermediul website-ul lor .
Nan Fung a anuntat ca va dezvolta site-ul lor de vanzare impreuna cu Wharf Holdings, unul dintre cei mai importanti puteri din fosta colonie britanică  şi proprietar al emblematicului Star Ferry.

În februarie, guvernul a declarat ca preturile unor apartamente de lux au revenit la nivelurile de vârf de “boom imobiliar din 1997”,  datorită  chinezilor  care  caută cumpărători interesati in  investiţii în condiţii de siguranţă.

Vânzarea ultimului monstru a fost posibil prin  întărirea  încrederii a pietei de lux din lume  , a declarat WONG  LEUNG-SING, director de cercetare la cea mai mare agenţie de proprietate din Hong Kong, Agentia de Imobilaire Centaline .WONG a spus ca Nan Fung , care   desfăşoara activitati  diverse avand  întreprinderi, inclusiv textile, transport şi dezvoltare imobiliară, probabil se va axa pe vanzari  imobiliare .
"Terenurile din zona   PEAK  sunt investitii  unice  din cauza lipsei ofertei de terenuri de acolo", a declarat WONG  pentru AFP.
"Companiile britanice a cumparat terenuri cu  decenii în urmă şi acestea sunt încă in  exploataţie. Cred că societăţile chineze sunt căutaţi pentru a face acelaşi lucru, în speranţa că valoarea proprietăţilor va ajunge la cifre exorbitante în urmatorii  100 de ani.
"Cred ca vom vedea ca mai multe vânzări de proprietate de lux ,  vor fii  întârziate sau amânate de către proprietarii . Vor e prefera să păstreze  investiţia lor  pina cand  piaţa continuă să se mişte în sus", a adăugat Wong.
Preţurile de start din Hong Kong , au urcat la cel mai ridicat nivel din ultimul  deceniu,   a spus analistul.
În ultimele 18 luni, preţurile de proprietate de lux rezidentiale pe Insula Hong Kong a crescut cu  66 la sută la o medie de 20,642 de dolari Hong Kong pe metru patrat, în timp ce preţurile rezidentialelor de  pe PEAK  au  crescut 76 la sută , la 28,981 de dolari pe metru patrat, potrivit giganticului agentiei de  imobiliare ,   CB Richard Ellis.
"Ne aşteptăm ca preţurile de lux, a proprietăţilor  rezidenţiale va continua să urmeze o traiectorie ascendentă în termen scurt, şi că preţurile medii a rezidenţialelor  de lux din Hong Kong va avea o crestere  de 10 la sută faţă de a doua jumătate a anului", a spus într-o declaraţie miercuri.

Guvernul orasului a luat  o serie de măsuri să  “răcească” supraîncălzirea  a pieţei imobiliare , cum ar fi creşterea ofertei de terenuri rezidentiale si introducerea a  taxei  de timbru pe apartamente de lux.
Sursa: AFP


Alte articole interesante gasiti aici   http://beyaas.blogspot.com « inapoi

Arhivă blog