Un rezidential din Hong Kong prestigioasa Victoria Peak s-a vandut la 1.33 miliarde de dolari la licitaţia din miercuri, o creştere dintre cele mai ameţitoare de pe pieţele de proprietate de lux.  Un lot de teren de pe 103 Muntele Nicholson (cea din imagine ) , oferă o vedere panoramică la Hong Kong si la celebrul Victoria Harbour.Proprietatea a fost cedat de către Grupa Nan Fung după aproape 50 de oferte în acest an . 10.4 miliarde de dolari Hong Kong, a fost cu 30% mai mare decât oferta de deschidere . Cu suprafaţa de proprietate estimat la 30 181 de metri patrati, preţul lucrărilor porneste de la 32 014 de dolari pe metru patrat. Grupa Nang Fung a reusit sa vinde proprietatea prin intermediul website-ul lor . Nan Fung a anuntat ca va dezvolta site-ul lor de vanzare impreuna cu Wharf Holdings, unul dintre cei mai importanti puteri din fosta colonie britanică şi proprietar al emblematicului Star Ferry. În februarie, guvernul a declarat ca preturile unor apartamente de lux au revenit la nivelurile de vârf de “boom imobiliar din 1997”, datorită chinezilor care caută cumpărători interesati in investiţii în condiţii de siguranţă. Vânzarea ultimului monstru a fost posibil prin întărirea încrederii a pietei de lux din lume , a declarat WONG LEUNG-SING, director de cercetare la cea mai mare agenţie de proprietate din Hong Kong, Agentia de Imobilaire Centaline .WONG a spus ca Nan Fung , care desfăşoara activitati diverse avand întreprinderi, inclusiv textile, transport şi dezvoltare imobiliară, probabil se va axa pe vanzari imobiliare . "Terenurile din zona PEAK sunt investitii unice din cauza lipsei ofertei de terenuri de acolo", a declarat WONG pentru AFP. "Companiile britanice a cumparat terenuri cu decenii în urmă şi acestea sunt încă in exploataţie. Cred că societăţile chineze sunt căutaţi pentru a face acelaşi lucru, în speranţa că valoarea proprietăţilor va ajunge la cifre exorbitante în urmatorii 100 de ani. "Cred ca vom vedea ca mai multe vânzări de proprietate de lux , vor fii întârziate sau amânate de către proprietarii . Vor e prefera să păstreze investiţia lor pina cand piaţa continuă să se mişte în sus", a adăugat Wong. Preţurile de start din Hong Kong , au urcat la cel mai ridicat nivel din ultimul deceniu, a spus analistul. În ultimele 18 luni, preţurile de proprietate de lux rezidentiale pe Insula Hong Kong a crescut cu 66 la sută la o medie de 20,642 de dolari Hong Kong pe metru patrat, în timp ce preţurile rezidentialelor de pe PEAK au crescut 76 la sută , la 28,981 de dolari pe metru patrat, potrivit giganticului agentiei de imobiliare , CB Richard Ellis. "Ne aşteptăm ca preţurile de lux, a proprietăţilor rezidenţiale va continua să urmeze o traiectorie ascendentă în termen scurt, şi că preţurile medii a rezidenţialelor de lux din Hong Kong va avea o crestere de 10 la sută faţă de a doua jumătate a anului", a spus într-o declaraţie miercuri. Guvernul orasului a luat o serie de măsuri să “răcească” supraîncălzirea a pieţei imobiliare , cum ar fi creşterea ofertei de terenuri rezidentiale si introducerea a taxei de timbru pe apartamente de lux. Sursa: AFP  | ||
| | ||
Alte articole interesante gasiti aici http://beyaas.blogspot.com « inapoi
