Top 10 proprietati din Lume

Tweet

translator

------------

      Industria imobiliară globală începe să vadă mai multă activitate pe piață, în ciuda unor măsuri de blocare care rămân în vigoare în T2 din cauza pandemiei Covid-19. Cumpărătorii de proprietăți globale de lux sunt de obicei sofisticate, bine călătorite și au un ochi bun pentru detalii atunci când achiziționează o reședință de lux.

Reședințele de marcă legate de un hotel de lux sau designerii de renume internațional, legați de un spațiu rezidențial de lux într-o zonă de reamenajare urbană devin puncte de referință pentru investitori, deoarece le oferă o calitate liniștitoare, un nivel ridicat de servicii și un design plăcut din punct de vedere estetic. Conform Prime Global Cities Index al lui Knight Frank, unele piețe - în special, Londra intră într-o nouă fază a ciclurilor lor de piață imobiliară, în care începem să vedem că volumele vânzărilor câștigă mai multă putere în ianuarie și februarie 2021 .Industria imobiliară globală începe să vadă mai multă activitate pe piață, în ciuda unor măsuri de blocare. 

The Imperial, Chelsea, United Kingdom

Un punct de reper iconic, Imperial este un turn cu 30 de etaje care oferă o colecție de apartamente cu unul, două și trei dormitoare, cu propriul balcon individual și penthouse-uri duplex cu acces la concierge, sală de gimnastică, spa, cinematograf și rezidenți 24/7 ' salon. Situate în Chelsea Creek, aceste apartamente luxoase pe malul apei vor oferi rezidenților o vedere uimitoare asupra Londrei și o viață exclusivistă pe malul apei. Această nouă dezvoltare, estimată a fi finalizată în 2023, se află la doar patru minute de mers pe jos de stația Imperial Wharf și nu departe de iconicul King’s Road și râul Tamisa.

 

Park & Sayer, London, United Kingdom

Situat în Elephant Park, Park & ​​Sayer va deveni o comunitate urbană de parcuri și restaurante, galerii și piețe, magazine și cafenele după finalizarea estimată în anul 2024. Această viitoare râvnită locuință din Parkside va avea apartamente cu unul și două dormitoare cu vederi frumoase spre Catedrala Sf. Paul, Orașul, Fragmentul și Canary Wharf. Site-ul se află adiacent incredibilului centru comercial Elephant & Castle, care este reamenajat într-un nou centru pietonal în aer liber pentru comunitatea locală, rezidenți și turiști.

 

Mastery, Sydney, Australia

Mastery by Crown Group este un nou apartament de lux, cu facilități excelente, situat în Waterloo, la doar patru kilometri de cartierul central de afaceri din Sydney. Această nouă dezvoltare este în prezent în construcție și are la vânzare studiouri, apartamente cu unul, două și trei dormitoare. La finalizarea estimată în acest an, Mastery by Crown Group va cuprinde 368 de apartamente de lux în cinci clădiri, variind de la șase la 20 de etaje și o combinație de restaurante, cafenele și magazine. Această zonă emblematică de cinci clădiri a fost proiectată exclusiv de trei arhitecți remarcabili, renumitul Kengo Kuma, Koichi Takada și Silvester Fuller.

 

Waterfall, Sydney, Australia

Spectaculoasa cascadă a Crown Group de la Crown Group este o dezvoltare rezidențială de grădină tropicală recent finalizată la Waterloo din Sydney, Australia. Inspirat de apă în cascadă și de pădurile tropicale tropicale, designul este opera premiatului SJB Architects, împreună cu Crown Group, și conduce o revoluție inovatoare a verdii în inima Waterloo. Apartamentele se întind pe trei clădiri cu șapte etaje și un turn sculptural cu 20 de etaje, care are o cascadă de 22 m înălțime - o caracteristică extraordinară pentru suburbie.

 

 

The Royal Atlantis Resort & Residences, Dubai

Situat pe semiluna The Palm și lângă stațiunea iconică Atlantis, Royal Atlantis Resort & Residences se numără printre cele mai exclusiviste case și apartamente de pe plajă din Dubai. Dispunând de o structură unică care urcă spre orizontul Dubaiului, aceste spații de locuit contemporane oferă vederi spectaculoase atât asupra Golfului Arabic, cât și asupra orizontului Dubaiului. Cu spații de locuit proiectate sofisticat și grădini amenajate arhitectural, aceste reședințe exclusive vor oferi o viață de lux perfectă la cea mai râvnită adresă a hotelului The Palm. Locuitorii vor avea, de asemenea, acces la cel mai renumit bucătar din lume, restaurantul lui Gordon Ramsay din hotelul Atlantis și, de asemenea, pentru a experimenta distracția la Atlantis.

  

Four Seasons Private Residences, San Francisco, United States

Cuprinzând un turn modern și încorporând clădirea istorică Aronson, Four Seasons Private Residences este situat în inima vibrantei cartiere de artă și cultură Yerba Buena din San Francisco, pe 706 Mission Street. Cu un total de 146 de reședințe private și două turnuri la 45 și 10 etaje, aceste reședințe spațioase cu vedere la Piața Jessie vor oferi rezidenților facilități și servicii premium, administrate independent de personalul hotelului vecin Four Seasons.

  

Anantara Desaru Coast Residences, Desaru Coast, Johor, Malaysia

Dezvoltat împreună cu Themed Attractions Resorts & Hotels (TAR & H), o filială a Khazanah Nasional Berhad, Anantara Desaru Coast Residences oferă 20 de vile de lux cu trei și patru dormitoare - fiecare având între 3.100 și 6.426 de metri pătrați de spații de locuit complet mobilate, piscină infinită și acces direct la plajă. Residențele sunt gestionate, întreținute și deservite de Anantara Desaru Coast Resort & Villas, de cinci stele, oferind proprietarilor acces la facilitățile de clasă mondială ale complexului, inclusiv o plajă privată, o piscină lagună, o piscină infinită cu vedere la ocean, Anantara Spa , un centru de fitness, cluburi pentru copii și o varietate de restaurante.

  

Selong Selo Resort & Residences, Lombok, Indonesia

Selo Group oferă o gamă de vile de lux de la Selong Selo Resort & Residences, stațiunea emblematică premiată a grupului și reședințele de pe coasta pitorească a sudului Lombok. Proprietatea se află la 25 de minute de mers cu mașina de Aeroportul Internațional Lombok și oferă mai mult de 50 de vile de lux, cu unul până la șapte dormitoare, un centru spa cu servicii complete, club-club, Aura Bar Lounge, un club pentru copii și acces la clubul de plajă.

  

Yu Kiroro Residences, Hokkaido, Japan

Ascuns în munți, Yu Kiroro este un apartament de lux uimitor la stațiunea Kiroro din Hokkaido, Japonia. Aceste reședințe private de schi-in / ski-out private de la baza muntelui, în mijlocul satului stațiunii, oferă reședințe private de lux cu un, două, trei dormitoare și penthouse, complet mobilate cu servicii premium, cum ar fi schi valet, un onsen natural interior-exterior, concierge nonstop, centru de fitness și lounge și mese pe tot parcursul zilei. Kiroro este o destinație preferată pentru cei care caută o destinație ideală de iarnă, cu o mulțime de spațiu deschis, activități în aer liber și o atenție specială suplimentară la protocoalele de igienă și sănătate.

 

Avadina Hills, Phuket, Thailand

Amplasat pe dealurile împădurite de deasupra plajei Layan și situat la numai 20 de minute de Aeroportul Internațional Phuket, Avadina Hills oferă 11 vile cu piscină proiectate unic, cu vedere la uimitoarea mare Andaman. Fiecare casă complet mobilată oferă rezidenților vedere neîntreruptă la ocean și intimitate maximă într-un sanctuar natural înconjurat de grădini luxuriante. Zonele spațioase de living și de luat masa în plan deschis se deschid spre o terasă cu o piscină infinită. Locuitorii pot utiliza, de asemenea, facilitățile exclusive de cinci stele din stațiunea vecină Anantara Layan Phuket, făcând din acestea cele mai căutate vile de lux de vânzare din Thailanda.

  

Am citat de pe www.luxuo.com

Familia de Medici ,Savonarola si papalitatea Borgia

Tweet

translator

------------

     Anul 1492 a fost marcat si de moartea bancherului florentin si a aristrocratului renascentist Lorenzo De Medici ``Magnificul ``.El imprumutase bani intregii europa si patronul maestrilor Renasterii :

                                                              - Sandro Boticelli (1445-1510)

                                                              -Domenicho Ghirlandaio ( 1449-1494)

                                                               -Michelangelo(1475-1564)

                                                               -Leonardo da Vinci ( 1452-1519)

  

Lorenzo de Meidicii ``Magnificul``

        Dintre acestia ,Leonardo da Vinci a fost chintesenta Renasterii ,educandu-se si creindu-se singur.Mai presus de toate ,avea o curiozitate avida in privinta operelor naturii si ale umanitatii.Era contraponderae perfecta pentru Lorenzo de Medici ,care nu era doar aristrocrat ,ci si artist ,poet,bibliofil si lider civic.O mare parte din averea lui Lorenzo de Medici s-a cheltuit pentru arta si activitati caritabile ,caic ``cred ca este o mare cinste pentru Statul nostru .....ca banii sa fie bine cheltuiti ``.Un straveci obicei de care familia de Medici nu a reusit sa scape a fost sa lase un succesor incompetent.

    La doi ani dupa moartea lui Lorenzo de Medici ,famila a fost expulzata din Floerenta in timpul unei revolte conduse de un calugar ,Girolamo Savonarola.

 

Savonarola

      Acesta propovaduia focul Ghehenei si osanda vesnica a pacatosilor.A lansat toate soiurile lansate impotriva papalitatii.Din 1494 pana in 1498 el a condus Florenta ,devenita ``republica populara.Papalitatea era ``o prostituata asezata pe tronul lui Solomon``.Savonarola a inventat un ``rug al vanitatii`` aruncand in flacari sute de comori renascentiste.Fecioara ,a spus el ,``pare imbracata ca o desfranata ``.Dupa 4 ani aceeasi multime care intimpinase cu bucurie pe Savonarola l-a dat jos si a fost si el ars de viu ca eretic.

    papalitatea se fala acum in mainile unei familii in compartie cu care familia de Medicii parea sfanta ,mai exact familia Borgia.Al doilea papa Borgia ,Alexandru al VI-lea ,s-a urcat pe tronul papal in 1492 ,fiind tatal a opt copii (zamasliti cu 3 femei) ,pe 5 dintre acestia facand cardinali.

  

Familia Borgia

      Unul dintre fiii lui Cesare, a devenit o legenda a risipei si a huliganismului.cesare era mai presus de orice lege.Sora lui ,Lucretia  afost maritata de 3 ori ,doi dintre soti fiind omarati de fratele ei Cezare ,gelos.Ambasadorul venetia a scris ca 

        ``in fiecare nopate sunt descoperiti asasinati 4 sau 5 barbati ,episcopi ,prelati ,si altii.Toata Roma tremura de frica sa nu fie omorata ``

    Cesare a pierdut puterea abia cand a murit tatal lui ,in 1503 ,si a plecat in exil in Spania ,unde a murit peste 4 ani ,la numai 31 de ani.

    In nordul Europei se auzise de povesti despre papalitatea Borgia si despre Inchizitia Spaniola ,sugerand ca BisericaRomano-Catolica nu meritearea prea mult respect .Maltratarea semenilor de catre Biserica ,in numele lui Hristos ,aducea aminte de sadismul Romei antice sau ,cel putin il reflecta pe autoritati secualre din acea vreme.Nici protestantii nu puteau sa spuna ca erau sfinti ,caci raspundea la randul lor prin torturarea si arderea pe rug a catolicilor din Anglia elisabeteana pana in Elvetia sec.lui al XVII-lea.In toiul aceste instabilitati ,a aparut un filosof politic al propriei epoci ,Niccolo Machiavelli(1469-1527) un cercetator atent al acumularii de putere in vremuri tulburi.Desi descris ca un cinic in materie de politica ,ela fost,in realitate ,opusul acestei descrieri ,un observator realist care a inteles ca un principe moral putea sa castige influenta aupsra gestionarii problemelor numai daca era in siguranta .

Am citat din carte ``Scurta istorie a Europei `` scris de Simon Jenkins

Cartea se poate cumpara pe www.elefant.ro

Secolul XV-lea in cautarea Drumul Condimentelor

Tweet

translator

------------

   In anii 1420,printul Henric `` Navigatorul ``al Portugaliei a inceput sa trimita corabii de-a lungul coastei africane ,nerabdator sa descopere ruta comerciala catre India care sa evite riscurile si costurile presupuse de traversarea Arabiei pentru a obtine matasa si condimente.

 

Henric Navigatorul si marinarii

   Henric nu a calatorit niciodata ,traind efectiv ca un pustnic la Sagres ,in extremitatea sudica a tarii sale.Acolo isi studia hartile si astepte intoarcerea capitanilor sai,care aduceau cu ei in fiecare an povesti despre noi tinuturi .In anii 1450 ,Henric trimitea flote in insulele Azore ,in Madeira ,in insulele Canare ,in Guinea si Senegal .In 1456 ,o flota a ajuns pe insulele Capul Verde ,care erau o piata importanta a aurului.Brusc,granita vestica a Europei ,dinspre Atlantic,parea posibil de trecut.In opinia lui Daniel Borstin ,initiativa lui Henric a reprezentat adevarata Renastere ,``o aventura a intelectualului ,o forta de propulsie a imaginatiei cuiva...Pionierul explorator a fost un om singuratic ,un ganditor.``

     In Spania ,numai Granada se mai afla sub stapinire musulmana.Cordoba fusese cucerita de Castilia in 1236 ,dar Granada supravietuise ca centru comercial si refugiu al celor care fugeau de intoleranta religioasa.In 1469 ,Castilia s-a unit cu regatul invecinat al Aragonului prin casatoria Isabellei de Castillia (1451-1504) cu Ferdinand(1452-1516)mostenitor al tronului Aragonului.Ambii erau inca adolescenti ,dar au devenit curind conducatori ai tarilor lor ,iar din 1479 au carmuit impreuna ambele tari.

 

Isabella si Ferdinand

    Ferdinand era soldat si administrator tenace ,Isabella era puternica si de o evlavie fanatica.Ea a luat hotarirea sa interzica toate celelalte religii si secte din Spania.In 1478 ,confesorul ei Torquemada , aconvins -o ca procesul de convertiere a evreilor din Andaluzia maura era nesatisfacator ,iar ea l-a convins la randul ei pe papa Sixt sa inceapa o investigatie a acestor convertiri.Aceasta a fost inceputul Inchizitiei spaniole ,condusa de Torquemada din 1438 pana in 1498.Multi reflectau asupra ironiei ca ``creatorul uneia din cele mai frumoase constructii din Lume ,Capela Sixtina ,a fost si o inspiratie pentru una dintre celei mai odioase institutii.``

  

 

Torquemada -Cainele Domnului

  In Spania se desfasura de acum o campanie de convertiri ,de expulzari sau executii ,intai ale evreilor ,apoi ale musulmanilor.Se adunau dovezi ale practicilor suspecte ale presupusilor convertiti,prin torturi si arderi pe rug.Toate acestea s-au intamplat in ciuda presiunilor pentru toleranta facute de papa ,reflectate de faptul ca el permitea sa se trimita Romei apeluri impotriva Inchizitiei.Toate au fost ignorate de Torquemada .Apoi a venit anul 1492,annus rabilis , al asa numitei monarhii dualiste.Dupa o campanie de 10 ani ,Ferdinand a cucerit Granada ,iar ultimul emir a predat cheile palatului Alhambra .

 

Palatul Alhambra ,Granada

   Ferdinand le oferise maurilor libertate de miscare si libertate religioasa ,dar si-a incalcat imediat promisiunea.Decretul de la Alhambra din 1492 a impus convertirea sau expulzarea tuturor cetatenilor necatolici din Granada ,precum si din restul Spaniei.Aproximativ 40 000de evrei s-au convertit si peste 100 000 au figit in exil ,majoritatea in Portugalia.Marea biblioteca din Granada ,care continea in jur de 5 000 de carti islamice ,a fost cuprinsa de flacari.Se crede ca in jur de  2000 de evrei au fost omoriti in Inchizitie.

    Cu noua ei vigoare,Spania s-a trezit acum intr-un conflict deschis cu Portugalia.In 1488 un capitan de vas portughez ,Bartolomeu Dias,inconjurase Capul Bunei Sperante (partea cea mai sudica a Africii) si oferise perspectiva unei noi rute maritime catre Orient.De-a lungul acestei coaste s-au infiintat misiuni comerciale portugheze.In interval de un deceniu, un alt portughez ,Vasco da Gama ,ajunsese in India,iar monopolul arab asupra comertului cu Orient a fost spart.

      Spania a hotarat sa rivalizeze cu Portugalia.In 1492 ,Isabella si Ferdinand au sarbatorit caderea Granadei oferind spriji proiectului unui amiral genovez ,Cristofor Columb ,de a gasi o alta ruta catre Orient decat cea a Portugaliei ,navigand catre vest ,prin Atlantic.Faprul ca amiralul genovez se baza pe calcule circumferintei Pamantului (care era trei patrimi din lungimea reala ) realizat de Ptolemeu in sec.al  II-lea arata cat de putin avansase stiinta europeana intrun mileniue.Columb a presuspus ca avea sa ajunga in China in 3 luni.A luat cu el chiar si translator chinez.daca echipajul lui Columb ar fi stiut cat de departe era China in realitate ,nu ar fi pornit niciodat in aceasta calatorie.

      Intoarcerea lui Columb din CAraibe a starnit un delir al explorarilor,inparte comerciale ,in parte nationaliste ,in parte misionare.Deja in 1494 monarhii Portugaliei si Spaniei cazusera de caord asupra Tratatului de la Tordesillas ,prin mijlocirea papei ,evitind un conflict.Tratatul a impartit Lumea Noua de-o parte si de alta a meridianului aflat aproximativ  1700 de kilometri vest de insulele Capului Verde ,teritorille de la vestul acestuia apartinad Spaniei iar cel la est adica Africa ,Portugaliei.Ulterior ,meridianul a taiat o bucata din AMerica de Sud ,care a devenit Brazilia portugheza si unde se vorbeste pana azi portugheza.

Am citat din carte ``Scurta istorie a Europei de la Pericle la Putin .  ``  scris de Simon Jenkis.

Cartea se poate cumpara pe www.elefant.ro

 

Rusia din secolul XV-lea si a Treia Roma

Tweet

translator

------------

           Caderea Bizantului (Constantinopolului) a deschis campiile sud-est europene pentru expansiunea otomana si a creat un nou echilibru de putere in regiune.Regatul polono-lituanian fusese unit in 1386 ,odata cu convertirea la catolicism a ultimului regat pagan din europa ,Lituania. Insa titudinea agresiva a cavalerilor teutoni din Prusia Rasariteana i s-a pus capat abia dupa batalia eroica de la Tannenberg 9sau Grunwald) din 1410 .

    Comertul baltic s-a extins acum cu repeziciuna ,iar uniunea polono-lituaniana a deveit ,pentru scurta vreme ,cel mai mare stat ,ca dimensiune in Europa,intinzindu-se de la Marea Baltica pana la Marea Neagra.Dincolo de ea ,si oarecum dincolo de hotarul european,vechea Rusia inca se zbatea ,ca tinut ortodox,prinsa intre regatul Polono -Lituaniana catolic la vest si tatari la est ,si otomani la sud.

    Domnia lui Ivan cel Mare (1462-1505)  a permis ,in sfarsit ,Moscovei sa realizeze ceea ce istoricii rusi au numit ``adunarea tinuturilor rusesti ``.Novgorodul a fost adus sub calcaiul Moscoveide catre Ivan cel Mare in 1478.Acesta a reinviat apoi visul lui Vladimir de a deveni ocrotitorul crestinismului rasaritene si de a face din Moscova ``noua Roma ``,pzitie ramasa vacanta dupa caderea Constantinopolului.In 1472 Ivan s-a casatorit cu Zoe Palaiologhina ,nepoata ultimului imparat bizantin ,care l-a incurajat sa-si aranjeze orasul in toate privintele dupa asemanarea vechiului Constantinopol.

   

 

Ivan cel Mare

El a invitat arhitecti straini sa reconstruieasca Kremlinul si sa ridiec biserici in tara lui.A adoptat ca embele vulturul imperial bicefal.Chiar si titlul de tar ,pe care si-a luat ,era derivat din Cezar.

    In 1476 ,Ivan a incetat sa mai plateasca tribut hanilori tatari.Dupa 4 ani ,a tinut piept unui atac punitiv in marea lupta de pe raul Ugra ,cand o armata tatara a vazut fortele adunate de Ivan si a hotarit sa se intoarca.Nu a mai putut sa faca .Dintre bastioanele rasaritene ale crestinitatii ,Constantinopolul cazuse ,dar Moscova nu.Acitvitatea comerciala a continuat pe marile fluvii rusesti,la nord catre porturile hanseatice de la Marea Baltic ,iar la sud catre Marea Neagra.

      Dar Rusia nu a cochetat cu Renasterea ,nemaivorbind de fortele religioase reformatoare care se ridicau in aceea vreme , in tinuturile cu populatie vorbitoare de limba germana.Hanii tatri isi lasase amprenta asupra Rusiei.A devenit lege ,pentru conducatorii rusi ,ca un imperiu atatde vast ,si cu componente atat de multe avea nevoie sa fie carmuit de un singur lider necontestat si de o autoritate centrala puterica.A fost lege pe care tarii care au urmat aveau sa testeze.

Am citat din cartea Scurta istorie a Europei de la Pericle la Putin .scris de Simon Jenkins 

Cartea se poate cumpara pe www.elefant.ro

Un aspect al politicii Chinei

Tweet

translator

------------

    Obsesia confuza a Statelor Unite , pentru Orientul Mijlociu a ascuns un pericol potential infinit mai mare.Sustinuta de cheltuieli militare in crestre constanta,China are acum pretentii aeriene , maritime ,si teritoriale de la aproape toti vecinii ei.Acestia se inarmeaza frenetic.Hackerii chinezi au colectat datele a circa 4 milioane de angajati guvernamentali americani.Michel Pillsbury a dovedit recent ca China isi considera marsul catre hegemonie ca pe un maraton .In aprilie 2015 ,presedintele XI Jinping a anuntat constructia unei conducte pentru petrol catre portul Gwadar din Pakistan.Si constructia  a unui culoar feroviar-rutier  in aceasta zona.Multi observatori ai Chinei considera ca acest nou ``Drum al Matasii `` nu este altceva decat etapa a unui ``lung mars `` care strabate Eurasia.

    Alfred McCoy ,distinsul istoric de la Universitatea din Wisconsin,sustine ca edificarea unei retele complexe de cai ferate si conducte de mare viteza si mare capacitate este o parte a planului Beijingului de a converti Eurasia intr-o singura zona economica si strategica ``intinzindu-se 10 500 de kilometrii de la Shanghai la Madrid.McCoy afirma ca Beijingul intetioneaza sa transfere puterea geopolitica departe de periferia maritima ,multa vreme dominata de flota militara a Statelor Unite.

   Politica actuala a Chinei de doi pasi inainte ,unul inapoi ,sugereaza ca presupusul ``razboi prelungit ``(dupa cum numea Mao) ,daca va fi pus in practica ,va fi subtil si inselator -in contrast cu razboaiele de pana acum.

Am citat de la Robert S Leiken