De ce Singapur atrage investitorii ultra-bogati ?

Tweet

translator

------------

Pandemia Covid-19 a provocat perturbări economice globale masive în multe sectoare. Potrivit unui raport al Conferinței Națiunilor Unite pentru Comerț și Dezvoltare (UNCTAD), se așteaptă o pierdere de până la 4 trilioane de dolari față de PIB-ul global în 2020 și 2021.

Cu toate acestea, în mijlocul acestei lupte, câteva țări și-au găsit punctele forte și au început să facă progrese. O astfel de țară este Singapore. În timp ce națiunea insulară nu a fost scutită de întreruperile economice - guvernul a înregistrat cea mai gravă recesiune pe tot anul (2020) de la independență - Ministerul Comerțului și Industriei (MTI) din Singapore a actualizat recent prognoza de creștere a PIB-ului țării pentru 2021 la „șase până la șapte la sută ”, Dintr-o estimare anterioară de„ patru până la șase procente ”.

Datorită controlului bine gestionat al crizei, Singapore a raportat, de asemenea, o creștere anuală a PIB-ului de 14,7% în al doilea trimestru al anului 2021, o creștere mult mai puternică decât cea de 1,5% raportată în trimestrul anterior. Numere ca acestea fac orașul-stat foarte atractiv pentru investitorii ultra-bogați din regiune. Singapore are o crestere în companiile - în special din industria tehnologiei - care își instalează magazine.

Un domeniu în care am văzut că Singapore câștigă beneficiile unui control excelent al crizelor este piața sa reală. Într-un articol de opinie anterior, expertul nostru în proprietăți rezidențiale și investiții de lux Alexander Karolik-Shlaen a împărtășit faptul că vânzările de proprietăți au crescut cu „126% în decembrie 2020”, devenind astfel cea mai bună performanță din luna decembrie din ultimii opt ani.

Pentru a afla mai multe despre climatul actual al pieței imobiliare și unde se îndreaptă, am ajuns la Shlaen pentru o conversație rapidă. El ne spune, de asemenea, ce atrage investitorii în Singapore în timpul acestei pandemii și ce a făcut guvernul local pentru a-și ajuta economia.

În articolul anterior de opinie, ați spus că „piețele vor să-și găsească echilibrul natural între cerere și ofertă”. Ce tipare prezici în lunile următoare?

Se pare că prețurile proprietăților din diferite orașe importante vor continua să urce. Proprietatea din Singapore, în special segmentul de vârf din Core Central Region (CCR), este relativ mai ieftină decât proprietățile similare din alte orașe importante, cum ar fi Londra, Hong Kong sau Manhattan. Chiar și Shanghai și Beijing sunt mai scumpe în unele zone și, prin urmare, se va acorda mai multă atenție pieței imobiliare rezidențiale din Singapore.

Având în vedere că actuala pandemie va începe să călătorească în următoarele 12 luni, este durabilă creșterea actuală a prețurilor imobiliare din Singapore?

Se pare că toată cererea recentă s-a acumulat chiar și în timpul semi-blocajelor și a limitărilor majore de călătorie prin care a trecut Singapore. Prin urmare, consider că creșterea actuală este durabilă și durabilă. Singurul lucru care poate reduce creșterea constantă a proprietății este supraîncălzirea percepută de guvern pe piața rezidențială și aplicarea unor măsuri suplimentare de răcire.

Având în vedere că economia din Singapore se recuperează bine și crește cu aproximativ șase până la șapte la sută în acest an, este probabil ca prețurile proprietăților să crească în tandem la rate similare. Singapore se confruntă, de asemenea, cu resurse umane și, în special, cu lipsuri de lucrători, cu creșterea costurilor materiale și cu facturile salariale care cresc în continuare.

Ce face guvernul Singapore mai bine decât alte țări pentru a menține economia în funcțiune în această perioadă dificilă?

Este un amestec de lucruri. Vaccinări în masă și unele limitări ale congestiei, menținând mulțimile la niveluri minime, insistența de a purta măști și multe altele. Toate acestea sunt mișcări excelente ale guvernului local pentru a avea un echilibru între controlul epidemiei și menținerea economiei și a vieții.

Ești încă optimist în districtele 9 - 10 - 11, de ce este asta?

Singapore atrage mai mulți profesioniști internaționali și asiatici și bogați, deoarece relativ Singapore se descurcă mult mai bine decât multe alte țări. Epidemia a evidențiat și mai mult orașul-stat ca un centru super-sigur, confortabil, cu taxe reduse și de înaltă tehnologie pentru locuitorii săi bogați. Mai mulți profesioniști ar dori să locuiască aici și, prin urmare, chiriile vor aduce randamente stabile. Mai bogați își vor muta afacerile și familiile și, prin urmare, va exista o cerere mai mare pentru proprietăți din zona primară.

Piața imobiliară premium Sentosa beneficiază de pandemia actuală?

Sentosa a început să simtă cererea de proprietăți de ultimă generație, cum ar fi vile. După cum am observat mai devreme, UHNWI va continua să se mute în Singapore și să stabilească o bază aici. Odată ce restricțiile de călătorie vor fi ușurate, mulți profesioniști vor veni să lucreze în Singapore și apoi va urma cererea de apartamente.

Părerile dvs. despre creșterea vânzărilor de iahturi în Asia în ultimele 18 luni?

Mulți oameni se simt puțin prinși în timpul epidemiei fără nicio șansă de a călători. Bogații și-au dat seama că iahturile sunt unul dintre cele mai bune „escapisme” disponibile chiar și atunci când frontierele sunt închise. Ne dăm deja seama că epidemia nu va dispărea în curând și, prin urmare, vom vedea și vom vedea mai multe iahturi vândute în Asia și în principalele sale centre de avere.

Despre autor

Alexander Karolik Shlaen, Executive MBA, este fondatorul companiei Panache Management Pte Ltd din Singapore, care reprezintă liniile de design Aston Martin Interiors, Tonino Lamborghini Casa și Formitalia din Asia. Panache Management este implicat în proiecte de investiții imobiliare și tehnologice și oferă interioare și design de lux pentru proprietăți imobiliare exclusive, avioane private și superiahturi. Shlaen a apărut în diferite mass-media regionale și globale și a scris articole Luxury Expert din revistele regionale de afaceri din 2009. El a fost, de asemenea, președintele comisiei de judecători pentru Asia Property Awards și este frecvent căutat să participe la forumuri de afaceri consacrate.

Expoziția Capelei Sixtine va face inconjurul Lumii

Tweet

translator

------------

Acum puteți face un tur al renumitei Capele Sixtine în confortul propriei țări în lunile următoare. Expoziția foarte apreciată, „Capela Sixtină a lui Michelangelo: Expoziția” va începe în Statele Unite înainte de a se aventura pe plan internațional în orașe precum Paris, Madrid, Singapore, Toronto și multe altele, potrivit Artnet.

Expoziția va reflecta iterația anterioară care a avut loc în gara Oculus din New York în 2017, unde replici de dimensiuni complete ale faimoaselor fresce ale Capelei Sixtine ale lui Michelangelo își vor face loc în diferite locații.

Această nouă expoziție va utiliza tehnologie de ultimă generație pentru a reproduce 34 de piese create de maestrul Renașterii. Lucrările de artă selectate vor fi recreate folosind procesul de imprimare Giclée pe o suprafață de nailon care este similară cu ecranul unui cinematograf.

Expoziția Capelei Sixtine este produsă de Special Entertainment Events, care a organizat anterior spectacole similare, inclusiv King Tut, Titanic și Star Trek. Imaginile lucrărilor sunt realizate de fotograful austriac Erich Lessing, cu expertiza în producție a lui Bridgeman Images.

Spectatorii vor putea examina aceste piese de aproape, spre deosebire de experiența reală a Capelei Sixtine, unde operele de artă sunt amplasate sus în tavan. Fiind situate la nivelul ochilor, piesele pot fi examinate mai atent. Pot fi observate apăsările individuale ale lui Michelangelo, precum și detalii minuscule, care altfel nu ar putea fi observate. Vor fi disponibile creații celebre precum „Creația lui Adam” și „Judecata finală”, cu o înălțime mai mică de 40 de metri.

Cei care au vizitat Capela Sixtină din Italia își vor aminti că o politică fără fotografii este strict aplicată în interiorul clădirii. Dar această expoziție îi va întâmpina pe vizitatori să facă oricâte fotografii doresc.

7 strazi uimitoare din Lume

Tweet

translator

------------

1. Baldwin Street, Dunedin, New Zealand

Identitatea celei mai abrupte străzi din lume a fost supusă unei rivalități acerbe în ultimii ani. În 2019, Baldwin Street din Noua Zeelandă era deținătorul de mult timp al titlului, dar Ffordd Pen Llech din Harlech, Țara Galilor, a solicitat cu succes Guinness World Records că gradientul lor de 28,6 grade era, de fapt, și mai abrupt. Strada Baldwin a făcut recurs și a reluat imediat recordul, după ce a convins-o pe Guinness să măsoare de pe linia centrală a străzii, mai degrabă decât de pe laturi, dându-le o lovitură mondială de 34,8 grade.

O declarație oficială a Guinness a mulțumit echipei de pe strada Baldwin pentru că „ne-a făcut conștienți de un decalaj rar în prevederile noastre” și a mulțumit autorităților Ffordd Pen Llech pentru „buna lor umor pe tot parcursul acestui proces”.

2. Lombard Street, San Francisco, USA

Poreclită „cea mai strâmbă stradă din lume” (care poate fi sau nu), Lombard Street șerpuiește unul dintre cele 44 de dealuri din San Francisco, ca cel mai mare și mai plat vierme din lume. Simetric din mai multe unghiuri și cu opt viraje în ac de păr, este o plimbare amețitoare pentru șoferi și un loc popular pentru fotografi. Planul de podea are un scop - de a face panta naturală de 27 de grade a pantei negociabilă pentru vehicule - dar a transformat și drumul într-o atracție turistică majoră.

3. Hollywood Boulevard , Los Angeles, USA

O scrisoare de dragoste către Hollywood scrisă în pavele și asfalt, această artă căptușită cu palmieri prin centrul orașului Los Angeles se scurge în showbiz și celebrități. Diferiti titani din Tinseltown locuiesc aici, de la Mann’s Chinese Theatre la Capitol Records Tower, dar stelele literare și figurative ale Hollywood Walk of Fame sunt cele care atrag de departe cei mai mulți turiști. Peste 2.500 de figuri au numele lor inscripționate pe trotuar, de la Frank Sinatra și Marilyn Monroe la Mickey Mouse și Godzilla.

4. Chefchaouen, Morocco

Un oraș întreg îmbrăcat într-un strat de vopsea albastră vibrantă, Chefchaouen trebuie să fi umplut mii de computere de birou și salvatoare de ecran la vremea sa. Am putea alege aproape orice stradă din această muntoasă metropolă marocană, un labirint răsucit de benzi înguste și alei din spate, cu tot atâtea scări, cât și drumuri depline. În mod excepțional, Insta-friendly, profilul orașului a crescut constant în ultimii ani, iar pre-pandemia medina istorică a plin de turiști care duc camerele și magazine de suveniruri artizanale

5. The Royal Crescent,  Bath, UK

Practic sinonim cu orașul istoric Bath, Royal Crescent este un semicerc măturos de conace georgiene terasate, care se mândrește cu mai mult de o sută de coloane neoclasice, înconjurând un gazon uriaș pe care cu siguranță nu sunt permise jocurile cu mingi. Aproape neschimbat de la construcția sa în anii 1760 și 1770, Semiluna este foarte puțin mai veche decât Statele Unite.

6. Beale Street, Memphis, USA

Răspunsul Americii la Abbey Road, Beale Street a fost martorul aproape la fel de multă istorie a muzicii ca și Rock and Roll Hall of Fame. Declarată oficial „Home of the Blues” printr-un act al Congresului în 1977, legende precum Louis Armstrong, Muddy Waters și B. B. King și-au desfășurat comerțul în cluburile istorice de blues ale drumului, memorializate astăzi în picturi murale, festivaluri și semne de neon interminabile.

7. Jinli, Chengdu, China

O stradă pietonală din centrul orașului Chengdu, Jinli a fost păstrată și renovată pentru a semăna cu felul în care ar fi arătat în timpul dinastiei Ming, literalmente cu milenii înainte. În zilele noastre, Chengdu este cel mai bine cunoscut pentru un sanctuar panda din apropiere, dar în orașul propriu-zis Jinli este un centru pentru turism, iar felinare roșii aprinse și pavele degradate se află în fața multor cafenele prea scumpe.

Criza economica din Afganistan se inrautateste

Tweet

translator

------------

KABUL, Afganistan (AP) - Sute de afgani au protestat în fața unei bănci din Kabul sâmbătă și alții au format cozi lungi la bancomate, întrucât o agenție a ONU a avertizat că o secetă înrăutățită ar putea lăsa milioane de oameni care au nevoie de ajutor umanitar.

Mii de afgani se adună încă în afara aeroportului din Kabul, sperând să fugă din țară, chiar și după un atac sinucigaș joi au ucis 169 de afgani și 13 membri ai serviciului SUA și pe fondul avertismentelor privind mai multe atacuri. Masivul transport aerian condus de SUA se termină, multe națiuni occidentale și-au finalizat propriile eforturi de evacuare înainte de termenul de marți.

Criza economică, care precede preluarea talibanilor la începutul acestei luni, ar putea da națiunilor occidentale pârghie în timp ce îndeamnă noii conducători ai Afganistanului să formeze un guvern moderat, incluziv și să permită oamenilor să plece după retragerea planificată a forțelor SUA la 31 august.

Afganistanul depinde în mare măsură de ajutorul internațional, care acoperea aproximativ 75% din bugetul guvernului susținut de Vest. Talibanii au spus că vor relații bune cu comunitatea internațională și au promis o formă mai moderată de guvernare islamică decât atunci când au guvernat ultima dată țara, dar mulți afgani sunt profund sceptici.

Protestatarii de la New Kabul Bank au inclus mulți funcționari publici care își cereau salariile, despre care au spus că nu au fost plătiți în ultimele trei până la șase luni. Au spus că, deși băncile s-au redeschis acum trei zile, nimeni nu a reușit să retragă numerar. Bancomatele încă funcționează, dar retragerile sunt limitate la aproximativ 200 USD la fiecare 24 de ore, contribuind la formarea de cozi lungi.

Între timp, o agenție a ONU a avertizat că o secetă rauvoitoare amenință mijloacele de trai ale mai mult de 7 milioane de oameni. Organizația pentru Alimentație și Agricultură, cu sediul la Roma, a declarat că afganii suferă, de asemenea, de pandemia de coronavirus și de strămutarea din luptele recente.

La începutul acestei luni, Programul Alimentar Mondial al ONU a estimat că aproximativ 14 milioane de oameni - aproximativ unul din trei afgani - au nevoie urgentă de asistență alimentară.

FAO a spus că este necesar un ajutor crucial înainte de sezonul de plantare a grâului de iarnă, care începe într-o lună în multe zone. Până în prezent, finanțarea ar acoperi asistența acordată doar pentru 110.000 de familii de fermieri, în timp ce aproximativ 1,5 milioane au nevoie de ajutor, a spus agenția, adăugând că recolta actuală este de așteptat să fie cu 20% sub anul trecut.

Președintele Joe Biden a declarat că va respecta un termen limită autoimpus pe 31 august pentru retragerea tuturor forțelor americane. Talibanii, care controlează aproape întreaga țară în afara aeroportului din Kabul, au respins orice prelungire.

Italia a declarat că zborul său final de evacuare a aterizat la Roma, dar că va colabora cu Organizația Națiunilor Unite și țările care se învecinează cu Afganistanul pentru a-i ajuta pe afgani care au lucrat cu contingentul său militar să părăsească țara.

„Imperativul nostru trebuie să fie să nu abandonăm poporul afgan”, în special femeile și copiii, a declarat sâmbătă ministrul italian de externe Luigi Di Maio. El a spus că 4.890 de afgani au fost evacuați de forțele aeriene italiene la 87 de zboruri, dar nu a spus câți alți erau încă eligibili.

Talibanii i-au încurajat pe afgani să rămână în țară, angajând amnistie chiar și celor care au luptat împotriva lor. Au spus că zborurile comerciale vor fi reluate după retragerea SUA, dar nu este clar dacă companiile aeriene vor fi dispuse să ofere servicii.

SUA și aliații săi au declarat că vor continua să ofere ajutor umanitar prin intermediul ONU și alți parteneri, dar orice angajament mai larg - inclusiv asistență pentru dezvoltare - va depinde probabil de faptul dacă talibanii își vor îndeplini promisiunile de guvernare mai moderată.

Când talibanii au guvernat ultima dată Afganistanul, din 1996 până în invazia condusă de SUA în 2001, au impus o interpretare dură a legii islamice. Femeile erau în mare parte limitate la casele lor, televiziunea și muzica erau interzise, ​​iar suspectii de infractori erau mutilați sau executați în public.

De data aceasta, talibanii spun că femeilor li se va permite să meargă la școală și să lucreze în afara casei. Au negociat cu înalți oficiali afgani din guvernele anterioare și spun că vor un „guvern islamic incluziv”.

Dar, chiar dacă conducerea superioară a grupului a atins un ton mai moderat, au fost raportate abuzuri ale drepturilor omului în zone aflate sub controlul talibanilor. Nu este clar dacă luptătorii acționează sub ordine sau pe cont propriu.

Luptătorii talibani au bătut un cameraman pentru radiodifuzorul privat Tolo TV la începutul acestei săptămâni la Kabul. Saad Mohseni, CEO-ul grupului care deține canalul, a declarat că talibanii au fost în legătură cu conducerea postului în legătură cu incidentul. El a spus că luptătorul a fost identificat, dar nu este clar dacă s-a confruntat cu vreo măsură disciplinară. Nu au existat comentarii din partea talibanilor.

Faiez a raportat din Istanbul și Krauss din Ierusalim. Scriitorii Associated Press Frances D'Emilio la Roma și Kathy Gannon la Islamabad au contribuit.

___

Mai multe informații despre acoperirea AP din Afganistan: https://apnews.com/hub/afghanistan

PSG va accepta oferta de 180 de milioane de euro a lui Real Madrid pentru Kylian Mbappe

Tweet

translator

------------

Paris Saint-Germain este pregătit să accepte oferta de 180 de milioane de euro a Real Madrid pentru Kylian Mbappe.

Mbappe le-a arătat clar celor responsabili de la PSG că este pregătit să plece gratuit când îi expiră contractul în vara viitoare și, odată cu închiderea ferestrei de transfer, ei sunt acum deschiși la ideea de a-l vinde pe tânărul de 22 de ani.

După cum a fost confirmat de`` 90 de minute``(ziar), Real a eșuat mai întâi cu 160 de milioane de euro, dar a revenit rapid cu o a doua ofertă care a îndeplinit prețul cerut de 180 de milioane de euro al directorului PSG Leonardo, care i-a îndemnat pe cei responsabili la Parc des Princes să o accepte și să treacă de la întreg saga.

Ei bine, potrivit lui Marca, Leonardo și-a primit dorința, deoarece PSG a decis să accepte oferta ... dar numai după ce i-au dat lui Mbappe o ultimă șansă de a rămâne.

Leonardo este pregătit să facă un ultim apel către Mbappe, dar există acceptul că totul va fi în zadar, deoarece francezul are inima pusă pe mutarea la Real, astfel încât oferta va fi probabil acceptată vineri.

În cazul în care oferta ar fi aprobată, Real ar putea chiar să o anunțe în aceeași zi și să-l aducă pe Mbappe în Spania pentru a-și semna acordul înainte de a pleca pentru pauza internațională.

Președintele real Florentino Perez a fost complet fixat de semnarea lui Mbappe de ani de zile și așteaptă ca tânărul de 22 de ani să intre în ultimul an al contractului său, când prețul său cerut ar scădea la ceva pe care îl consideră „accesibil”.

Încercat să coste peste 300 de milioane de lire sterline în urmă cu câțiva ani, Mbappe ar costa acum aproape jumătate din asta, ceea ce Perez pare a fi o afacere pentru un club care a fost foarte public în legătură cu temerile lor că finanțele fotbalului sunt nesustenabile.

Real nu a plătit pentru a înscrie un jucător de la achiziția de 47 milioane de lire sterline a lui Ferland Mendy în vara anului 2019, economisind în schimb bani pentru lansarea acestei oferte pentru Mbappe și se pare că răbdarea lor ar fi dat roade.